客房房間里風(fēng)機(jī)盤(pán)管經(jīng)常漏水的毛病，如不是管道、閥件損壞的話，通常是冷凝水所致。漏水在風(fēng)機(jī)盤(pán)管集水盤(pán)外，主要是保溫問(wèn)題，加強(qiáng)保溫，即可排除；如在集水盤(pán)，是風(fēng)機(jī)盤(pán)管冷凝水管不通暢，是冷凝水溢出所致，疏通冷凝水管的辦法，通常是準(zhǔn)備一根4—5米長(zhǎng)的塑料管，一頭插進(jìn)冷凝水排放管，一頭接在衛(wèi)生間水上（可以制作一個(gè)小接頭，靠螺紋擰在水上），利用水的壓力，將管道疏通，或用二氧化碳?xì)馄看祾摺?br />　　
　　風(fēng)機(jī)盤(pán)管冷凝水管堵塞的現(xiàn)象是經(jīng)常的，這主要是客房風(fēng)機(jī)盤(pán)管內(nèi)有水存在，再加上溫度適宜，易有藻類(lèi)繁殖增長(zhǎng)，產(chǎn)生膠狀滑溜的極濃的殘質(zhì)，將冷凝水管堵住。國(guó)外常在客房風(fēng)機(jī)盤(pán)管的集水盤(pán)里放置滅藻藥物，以減少其危害。中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管的冷凝水排放管老是被堵住，經(jīng)常會(huì)有水從上面漏下來(lái)，一旦被堵住就會(huì)有很多生物淤泥，很臟的。除了定期對(duì)其進(jìn)行清洗以外，還有以下方法：
　　
　　建議系統(tǒng)進(jìn)行*沖洗除垢，檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管回風(fēng)口是否加有過(guò)濾網(wǎng)，管道安裝坡度是否符合要求。
　　
　　當(dāng)然清洗是一種治標(biāo)不治本的辦法。風(fēng)機(jī)盤(pán)管冷凝水經(jīng)常堵是因?yàn)樵O(shè)備所處的地方塵太多，滴水盤(pán)常被污染。其實(shí)所說(shuō)的生物垢是環(huán)境的污物。
　　
　　除了清洗外，對(duì)設(shè)備的維護(hù)時(shí)要積極點(diǎn)，不然，今天清洗了，明天就又堵了的。